資産の有効活用対策

相続時にはさまざまな税金がかかりますが、相続前から相続税対策をしておくことで資産の有効活用と節税を同時に実現することができます。

例えば、不動産を活用した相続税対策はその代表的な例です。
一般的に相続時の不動産評価額は、売却した場合の価格より低い額が付けられ、評価額が低くなる分、相続税の課税対象となる試算の額を下げることができます。

これを利用して土地や建物、マンションなどを購入すると、資産額を数十パーセント引き下げることができます。
また、購入した不動産を賃貸にすることで、借家権により相続税の評価額をさらに引き下げることも可能となります。

ただし、不動産を利用した節税対策は、「相続税の納税資金分を残しておく」など未来を見据えた細かな対策が必要となり、上記で示したのはあくまでも一例ですので、詳しくは税理士までご相談ください。

大樂公認士会計士・税理士事務所は、世田谷区・渋谷区・品川区・目黒区を中心とした東京都にお住まいの皆様はもちろん、神奈川県にお住まいの皆様からも広くご相談を承っております。相続問題のほか、創業支援など多岐にわたりお悩み解決に尽力しております。お悩みの際はお気軽に大樂公認会計士・税理士事務所までご相談ください。